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发布时间：2025-02-19 06:07:39 丨 来源：九州ku游官网集团

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　　23年来◈◈◈ღ，绿城总是将更好的品牌献予上海◈◈◈ღ，相继落下15子◈◈◈ღ，定鼎每个时代的绿城最高营造标准◈◈◈ღ，成为上海城市进程的见证者与推动者之一◈◈◈ღ。2023年◈◈◈ღ，绿城首秀大虹桥◈◈◈ღ，礼献绿城2023理想生活社区——绿城·春晓园◈◈◈ღ，承启城市新高度◈◈◈ღ，蝶变上海新章◈◈◈ღ。

　　当代都会精英◈◈◈ღ，是潮流的尝鲜者◈◈◈ღ，也是经典的拥趸者◈◈◈ღ。春晓园◈◈◈ღ，透过绿城经典元素的新生◈◈◈ღ，建构一方内外皆缤纷的缤纷BOX◈◈◈ღ，通过城市坐标感◈◈◈ღ，园区归属感以及内心松弛感◈◈◈ღ，塑造都会精英的理想生活场◈◈◈ღ。

　　慢行商街◈◈◈ღ：对边界的审视◈◈◈ღ，是一个作品之于城市的识别所在◈◈◈ღ。春晓园◈◈◈ღ，于园区西侧自建一条慢行商街◈◈◈ღ，糅合落日客厅◈◈◈ღ、口袋公园以及生活街角◈◈◈ღ，打造一道现代都市风景线◈◈◈ღ，满足一站式休闲购物的鲜活日常◈◈◈ღ。

　　超平立面◈◈◈ღ：于建筑立面汲取国际superflat超平美学理念◈◈◈ღ，倾注绿城匠艺◈◈◈ღ，以深灰色型材◈◈◈ღ、香槟金线条与大面玻璃搭配◈◈◈ღ，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台◈◈◈ღ，整齐划一的立面效果◈◈◈ღ，革新西虹桥人居封面◈◈◈ღ。

　　超级入口◈◈◈ღ：人◈◈◈ღ，不仅是空间观赏者◈◈◈ღ，更应成为参与者◈◈◈ღ、创造者◈◈◈ღ。春晓园◈◈◈ღ，打造绿城旗舰款超级入口◈◈◈ღ，沿袭酒店式入园仪式王者荣耀伽罗吞下白色液体◈◈◈ღ，呈现步步考究的出入仪式感◈◈◈ღ；以及中央驿站◈◈◈ღ、揽境客厅等前置化展现未来真实生活九州酷游在线◈◈◈ღ，营造前庭后院的缤纷烟火气◈◈◈ღ。

　　魔方户型◈◈◈ღ：延续绿城以人为本的构思◈◈◈ღ，百变魔方户型◈◈◈ღ，满足时间更迭下的家庭空间需求◈◈◈ღ，在软装样板房里即见真实可触的未来人居场景◈◈◈ღ，比想象更自由◈◈◈ღ。

　　风雨连廊◈◈◈ღ：沿中央泳池四周而建◈◈◈ღ，将超级入口◈◈◈ღ、架空层◈◈◈ღ、宅间花园等节点串联◈◈◈ღ，诠释一镜到底的生活理想◈◈◈ღ；

　　印象泳池◈◈◈ღ：绿城高端园区标配◈◈◈ღ，植入“综合体”理念◈◈◈ღ，亲子池◈◈◈ღ、中央草坪等空间的延展◈◈◈ღ：令泳池度假更为丰富◈◈◈ღ，并承载每年夏天绿城“海豚计划”的发生◈◈◈ღ；

　　春知学堂◈◈◈ღ：引进珍贵的花艺品种◈◈◈ღ，以12月时间为轴◈◈◈ღ，以主题花果植物为节点◈◈◈ღ，打造生态性◈◈◈ღ、互动性◈◈◈ღ、可参与性的自然主义景观园林◈◈◈ღ。

　　彩虹空间◈◈◈ღ：赋予多重主题的架空层◈◈◈ღ，甚至将宠物社交含括其中◈◈◈ღ，打造文化与生活共存的复合空间九州酷游在线◈◈◈ღ，淬炼缤纷于心的丰盈生活◈◈◈ღ。

　　2007年王者荣耀伽罗吞下白色液体◈◈◈ღ，绿城在全国率先推出园区生活服务体系◈◈◈ღ；2019年◈◈◈ღ，绿城5G“心”服务应运而生◈◈◈ღ，经过三年落地践行王者荣耀伽罗吞下白色液体◈◈◈ღ，于2023年焕新而来◈◈◈ღ，以绿城5G“心”服务2.0为依托◈◈◈ღ，定制春晓生活服务体系◈◈◈ღ，让美好持续发生◈◈◈ღ。

　　虹桥巨幕版图◈◈◈ღ：大虹桥横跨四大行政区域◈◈◈ღ，长宁◈◈◈ღ、闵行◈◈◈ღ、青浦◈◈◈ღ、嘉定◈◈◈ღ，如今整个大虹桥总面积约达 151.4 平方公里◈◈◈ღ，是浦东陆家嘴的 22 倍◈◈◈ღ，是人民广场的 63 倍◈◈◈ღ。

　　城市战略高地◈◈◈ღ：肩负大上海都市圈三个重要战略节点之一九州酷游在线◈◈◈ღ、长三角一体化的重要桥梁等重任◈◈◈ღ，大虹桥傲列城市九大副中心之一◈◈◈ღ。

　　国际开放枢纽◈◈◈ღ：2021年◈◈◈ღ，大虹桥跃升为“虹桥国际开放枢纽”◈◈◈ღ，构建“一核四片区”功能布局◈◈◈ღ，将打造高效绿色的国际枢纽◈◈◈ღ、创新共享的世界级商务区◈◈◈ღ、开放引领的国际会展贸易区◈◈◈ღ、生态宜居的主城片区◈◈◈ღ。

　　春晓园所在虹桥中央商务区板块的西虹桥板块◈◈◈ღ，规划面积19平方公里◈◈◈ღ，是虹桥商务区重要组成部分◈◈◈ღ，同时也是虹桥国际开放枢纽建设◈◈◈ღ、中国国际进口博览会和长三角一体化发展三大国家战略交汇地◈◈◈ღ，承载着长三角一体化的重要势能◈◈◈ღ。

　　由于虹桥的东西两侧开发受限较小王者荣耀伽罗吞下白色液体◈◈◈ღ，原商务区核心区已经开发落地◈◈◈ღ，已没有增强“势能”的余地◈◈◈ღ；而西虹桥仍有很多地块尚未出让◈◈◈ღ，因此随着虹桥副中心逐渐西移◈◈◈ღ，原商务区核心区部分大量减少◈◈◈ღ，西虹桥商务区从地区中心荣升为城市副中心◈◈◈ღ。

　　由于长三角一体化的国家战略◈◈◈ღ，向西对接长三角一体化示范区是上海对外辐射最重要的一条发展轴◈◈◈ღ，西虹桥承载了国家级战略价值◈◈◈ღ。在《中近期规划》中提到◈◈◈ღ，西虹桥将打造成为上海国际会展之都核心承载区◈◈◈ღ，建设成为高品质城市副中心◈◈◈ღ，与张江科学城一起成为九大副中心中唯二有特殊赋能的副中心◈◈◈ღ。

　　西虹桥历经十余年发展◈◈◈ღ，世界级配套均已陆续兑现◈◈◈ღ，百万方级别的商办都集中在2023◈◈◈ღ、2024年竣工九州酷游在线◈◈◈ღ。

　　随着虹桥会展中心等国家级产业落地◈◈◈ღ，多层级轨交系统稳步推进◈◈◈ღ，品质配套集中兑现◈◈◈ღ，西虹桥现代化国际生活场已然成型◈◈◈ღ，成为上海都会精英置业“最优项”◈◈◈ღ。深谙城市动向的绿城◈◈◈ღ，2023年首入大虹桥◈◈◈ღ，将生活理想播种在这片热土之上◈◈◈ღ。

　　时代之轴地铁17号线站直通虹桥火车站◈◈◈ღ，换乘2号线号线可畅达全城主要CBD及商圈◈◈◈ღ。9站抵达上海南京西路◈◈◈ღ、中山公园城市核心◈◈◈ღ。

　　项目步行约1.6公里距离坐落着约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场◈◈◈ღ！作为一个地铁上盖的TOD商业中心◈◈◈ღ，不仅能解决当地居民日常采买的需求王者荣耀伽罗吞下白色液体◈◈◈ღ，还吸引着众多时尚达人来此购物打卡◈◈◈ღ。另外◈◈◈ღ，借助17号线◈◈◈ღ，蟠龙天地古镇商业◈◈◈ღ，百联奥特莱斯广场◈◈◈ღ，虹桥天地◈◈◈ღ、龙湖虹桥天街◈◈◈ღ、虹桥世界中心◈◈◈ღ、协信虹桥星光天地等◈◈◈ღ，都能快速到达◈◈◈ღ！

　　项目周边已落成众多优质教育资源◈◈◈ღ，如上海师范大学附属青浦实验中学◈◈◈ღ，青浦世界外国语学校◈◈◈ღ、青浦区尚鸿小学九州酷游在线◈◈◈ღ、国际会计学院

　　距离项目约4公里是新虹桥国际医学中心◈◈◈ღ，这里汇聚了众多三甲◈◈◈ღ、综合医院◈◈◈ღ，包括复旦大学附属华山医院西院◈◈◈ღ、上海泰和诚肿瘤医院◈◈◈ღ、星辰儿科医院◈◈◈ღ、慈弘妇产科医院◈◈◈ღ、上海百汇医院等◈◈◈ღ。

　　生态环境绿城·春晓园售楼处电线km范围内◈◈◈ღ，凤溪公园◈◈◈ღ、诸翟公园◈◈◈ღ、赵巷公园三大公园生态鲜氧环抱◈◈◈ღ，悦享自然生态富氧空间◈◈◈ღ。

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　　答◈◈◈ღ：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息◈◈◈ღ，为房产产权◈◈◈ღ、产籍管理◈◈◈ღ、房地产开发利用◈◈◈ღ、交易◈◈◈ღ、征收税费◈◈◈ღ、以及城镇规划建设提供数据和资料◈◈◈ღ。

　　2◈◈◈ღ、房产测量的基本内容有哪些？答◈◈◈ღ：基本内容是指◈◈◈ღ：房产平面控制测量◈◈◈ღ、房产调查◈◈◈ღ、房产要素测量◈◈◈ღ、房产图绘制◈◈◈ღ、房产面积测算◈◈◈ღ、变更测量◈◈◈ღ、成果资料的检查验收◈◈◈ღ。3◈◈◈ღ、什么是房屋的建筑面积？答◈◈◈ღ：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积◈◈◈ღ，包括阳台◈◈◈ღ、挑廊◈◈◈ღ、地下室◈◈◈ღ、室外楼梯等◈◈◈ღ，且具备有上盖◈◈◈ღ，结构牢固◈◈◈ღ，层高2.20m以上（含2.20m）的 永久性建筑◈◈◈ღ。4◈◈◈ღ、什么是房屋的共有建筑面积？

　　答◈◈◈ღ：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积◈◈◈ღ。房屋产权面积由直辖市◈◈◈ღ、市◈◈◈ღ、县房地产行政主管部门登记确权认定◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：共有建筑面积主要包括◈◈◈ღ：电梯井◈◈◈ღ、管道井◈◈◈ღ、楼梯间◈◈◈ღ、垃圾道◈◈◈ღ、变电室◈◈◈ღ、设备间◈◈◈ღ、公共门厅◈◈◈ღ、过道◈◈◈ღ、地下室◈◈◈ღ、值班警卫室等◈◈◈ღ，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积◈◈◈ღ，以水平投影面积计算◈◈◈ღ。

　　共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙◈◈◈ღ、以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积◈◈◈ღ。

　　独立使用的地下室◈◈◈ღ、车棚◈◈◈ღ、车库◈◈◈ღ、为多幢服务的警卫室◈◈◈ღ，管理用房◈◈◈ღ，作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：六种◈◈◈ღ。①◈◈◈ღ、钢结构 ②◈◈◈ღ、钢◈◈◈ღ、钢筋混凝土结构 ③◈◈◈ღ、钢筋混凝土结构 ④九州酷游在线◈◈◈ღ、混合结构 ⑤◈◈◈ღ、砖木结构 ⑥◈◈◈ღ、其它结构

　　16◈◈◈ღ、假层◈◈◈ღ、附层（夹层）◈◈◈ღ、插层◈◈◈ღ、阁楼◈◈◈ღ、装饰性塔楼◈◈◈ღ，以及突出层面的楼梯间◈◈◈ღ、水箱间可否计算房屋层数？

　　23◈◈◈ღ、临街楼房◈◈◈ღ、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的◈◈◈ღ，不论其是否有柱◈◈◈ღ，是否有维护结构◈◈◈ღ，建筑面积计算如何规定？

　　答◈◈◈ღ：丘是指地表上一块有界空间的地块◈◈◈ღ。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘◈◈◈ღ，一个地块属于几个产权单元时称组合丘◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：应注明施测的房产测绘单位名称◈◈◈ღ、房屋套内建筑面积（在图上标注尺寸）和房屋分摊的共有建筑面积◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：各类面积测算必须独立测算两次◈◈◈ღ，其较差应在规定的限差以内◈◈◈ღ，取中数作为最后结果◈◈◈ღ。面积以平方米为单位◈◈◈ღ，取至0.01平方米◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：量距应使用经检定合格的能达到相应精度等级的仪器和工具◈◈◈ღ。距离以米为单位◈◈◈ღ，量距结果进位按四舍五入取到0.01米◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：层高在2.20米以上的部位◈◈◈ღ，按其外围水平投影计算面积◈◈◈ღ；层高小于2.20米的部位◈◈◈ღ，不计算建筑面积◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：层高在2.20米以上的部位◈◈◈ღ，按其外围水平投影计算面积◈◈◈ღ；层高小于2.20米的部位◈◈◈ღ，不计算建筑面积◈◈◈ღ。

　　2）◈◈◈ღ、实地量距法◈◈◈ღ：规则房屋可根据实地丈量的边长用几何图形直接计算面积◈◈◈ღ，不规则房屋将其分割成多个几何图形然后分别计算面积◈◈◈ღ；

　　答◈◈◈ღ：我省对新建商品房（国标实施之日起）精度采用第二等级限差◈◈◈ღ，限差计算公式为0.04√S +0.002S◈◈◈ღ。（S为面积）

　　答◈◈◈ღ：对国标《规范》实施前已测绘认定的房屋建筑面积◈◈◈ღ，无论是办理产权初始登记（或总登记）◈◈◈ღ，还是因房屋析产◈◈◈ღ、买卖◈◈◈ღ、交换◈◈◈ღ、继承◈◈◈ღ、划拨◈◈◈ღ、合并◈◈◈ღ、裁决等导致其权属发生转移◈◈◈ღ、变更◈◈◈ღ，以及对房屋产权面积有异议要求复核的◈◈◈ღ，按原测绘标准执行◈◈◈ღ。

　　2）◈◈◈ღ、单位院落内房屋以丘为单位◈◈◈ღ，自进大门起◈◈◈ღ，从左到右◈◈◈ღ，从前到后◈◈◈ღ，用数字1◈◈◈ღ、2……顺序编号◈◈◈ღ，幢号注在房屋轮廓内的左下角◈◈◈ღ，并加括号表示◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：房屋建成年份是指房屋实际竣工年份◈◈◈ღ。拆除翻建的◈◈◈ღ，应以翻建竣工年份为准◈◈◈ღ。一幢房屋有两种以上建成年份◈◈◈ღ，应分别注明◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：房屋的用途一般分为设计用途和实际用途◈◈◈ღ，房屋所有权证上所指是房屋的设计用途◈◈◈ღ，并非指房屋的实际用途◈◈◈ღ，设计用途以规划设计为准◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：一级检查为过程检查◈◈◈ღ，在全面自检◈◈◈ღ、互查的基础上◈◈◈ღ，由作业组的专职或兼职检查人员承担◈◈◈ღ。二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：分层分类面积计算明细表◈◈◈ღ、幢各层各类面积汇总表◈◈◈ღ、分摊说明及各级共用建筑面积分摊计算表◈◈◈ღ、共用面积分摊结果汇总表◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：根据浙江省物价局浙价物[2003]62号文件规定◈◈◈ღ，自2003年3月1日（含3月1日）起测绘收费标准调整为◈◈◈ღ：住宅测绘费每平方米0.80元◈◈◈ღ，非住宅测绘费每平方米1.20元◈◈◈ღ。

　　91◈◈◈ღ、向国（境）外团体和个人提供◈◈◈ღ、赠送◈◈◈ღ、出售未公开的房产测绘成果资料◈◈◈ღ，委托国（境）外机构印制房产测绘图的有何规定？

　　答◈◈◈ღ：向国（境）外团体和个人提供◈◈◈ღ、赠送◈◈◈ღ、出售未公开的房产测绘成果资料◈◈◈ღ，委托国（境）外机构印制房产测绘图的应当按照《中华人民共和国测绘法》和《中华人民共和国测绘成果管理规定》以及国家安全◈◈◈ღ、保密等有关规定办理◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：委托人或其他利害关系人对房屋测绘面积有异议的应向房屋测绘单位咨询◈◈◈ღ，由测绘单位向咨询人作出解释◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：根据浙江省建设厅◈◈◈ღ、浙江省测绘局建房发[2002]220号文件规定◈◈◈ღ，属房产面积项目测绘成果的◈◈◈ღ，可委托省建设厅会同省测绘局指定的长期从事房产测绘◈◈◈ღ、具有较高房产测绘资质和良好社会信誉的房产测绘单位复核王者荣耀伽罗吞下白色液体◈◈◈ღ，或由省建设厅会同省测绘局共同组织的房产测量成果鉴定委员会进行鉴定◈◈◈ღ。

　　答◈◈◈ღ：第一位代表产别◈◈◈ღ，“2”为单位自管产◈◈◈ღ；第二位代表结构◈◈◈ღ，“3”为钢精混凝土结构◈◈◈ღ；第三◈◈◈ღ、第四位代表层数◈◈◈ღ，“12”为该房自然层有12层◈◈◈ღ；“2002”代表房屋的建造年份为2002年◈◈◈ღ。